Réf 2666 Bouhy

Exclusivité – Charmante maison au cœur de Bouhy (Puisaye-Forterre)

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située au cœur du village, à deux pas des commerces et de l’école. Alliant authenticité et confort moderne, elle représente une opportunité rare pour une famille ou un projet de vie à la campagne.

Au rez-de-chaussée :

• Un séjour lumineux ouvert sur le salon avec insert et poutres apparentes, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale

• Une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau moderne et un WC séparé

• Un cellier pratique pour le rangement

À l’étage :

• 2 chambres accueillantes

• Une pièce supplémentaire modulable en bureau, chambre d’appoint ou espace détente

Dépendances et potentiel :

• Garage de 39,85 m² et écurie de 23 m², parfaits pour vos projets de stockage ou de hobby

• Grenier aménageable sur toute la surface pour développer encore plus d’espace

Confort et équipements :

• Double vitrage pour un bon confort thermique

• Chauffage bois et électrique

Extérieur :

Un terrain clos de 726 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Performance énergétique :

• Classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 600 € et 2 210 €

 Une maison au caractère unique, prête à accueillir vos projets et à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Puisaye-Forterre. Ne laissez pas passer cette exclusivité !