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Réf 2670 Saint Sauveur en Puisaye

20251104_145520
2670 - 175.000€
Honoraires charge vendeur› St Amand en Puisaye› Maison de village› Pavillon
Chambres3 Salle de bains1 Taille du terrain1693 m²Surface d'habitation89 m²Dépendancesdépendance séparée Chauffagecentral fuel Taxe foncière960

 

 Charmant pavillon sur sous-sol à Saint-Sauveur-en-Puisaye

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce pavillon lumineux de 89 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Rez-de-chaussée :

  • Entrée,

  • Cuisine aménagée et équipée,

  • Séjour-salon traversant de 27,5 m² avec belle luminosité,

  • Couloir desservant 3 chambres,

  • Salle d’eau moderne,

  • WC séparé.

Sous-sol total comprenant :

  • Garage de 40 m²,

  • Cave plate de 26,57 m²,

  • Chaufferie de 13,23 m².

Une dépendance indépendante avec étage complète cet ensemble, idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou un futur aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 693 m², offrant intimité et tranquillité.

Prestations : chauffage central au fuel, menuiseries en double vitrage, maison lumineuse et entretenue.

Performance énergétique :

  • Classe énergie D

  • Estimation des dépenses annuelles : entre 1 780 € et 2 460 € (usage standard).