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Réf 2348 Secteur BOUHY

20260616_145223
2348 - 169.000€
Honoraires charge vendeur
› St Amand en Puisaye› Fermette› Maison de campagne› Propriété
Chambres2 Salle de bains1 Taille du terrain1038 m²Surface d'habitation120 m²Cheminée2 Dépendances2 écuries et petits toit Chauffagebois Taxe foncière299

Secteur BOUHY : Exclusivité en campagne fermette indépendante restaurée avec goût composée ua rez de chaussée cuisine agencée 17.7 m² avec cheminée ouverte sur séjour salon de 40.6 m² avec tommettes poutres et poêle à bois, dégagement, salle d’eau et wc séparé. A l’étage salon lumineux de 36 m² avec charpente apparente et 2 chambres avec rangements intégrés. Chauffage bois. A la suite 2 écuries de 27.7 m² et 27.8 m²  pouvant être aménagées selon vos projets avec grenier également aménageable.  Petits toits. Belle cave voûtée de 20 m².  Terrasse aménagée. Piscine hors sol. Le tout sur 1038 m² bien exposé avec vue. L’ensemble en excellent état. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 300  euros et 1 800 euros. Classe D

› COUP DE COEUR
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