Réf 2263 SAINT AMAND EN PUISAYE

SAINT AMAND EN PUISAYE Exclusivité nouvelle pépite, propriété entièrement restaurée avec goût de 231 m² habitables située en bout de chemin au calme dans cadre verdoyant. Composée au rez de chaussée d’une grande pièce à vivre de 85 m² cuisine aménagée séjour et double salon avec cheminée, suite parentale 27 m² avec dressing et salle d’eau wc avec double accès dont terrasse, jacuzzi et piscine, wc lave mains indépendant et cellier. A l’étage mezzanine, suite parentale 27 m² avec dressing et salle d’eau wc, dégagement avec placard, 2chambres (18 m² et 13 m²) et salle d’eau wc. Chauffage neuf pompe à chaleur, ballon thermodynamique et climatisation réversible sur tout le premier étage. A la suite, chaufferie, remise et appentis en dur avec charpente apparente servant de cuisine d’été. Carport de 50 m² avec panneaux solaires. Petite dépendance séparée. Grandes terrasses béton ciré. Pergola en poutre de chêne avec cheminée extérieure. Piscine chauffée 8×5 avec volet roulant intégré. Jacuzzi extérieur chauffé pour 5/6 personnes et terrain de pétanque. Pièce d’eau pour les amateurs de pêche. Le tout sur 12 400 m² clos sans voisin. Coup de cœur assuré. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790  € et 2 470  € par an. Classe C